خدمات اتحاد الملاك بالدمام
نساعد الملاك ورؤساء الجمعيات في التسجيل بمنصة ملاك وتأسيس الجمعية، ثم تنظيم عقود النظافة والصيانة والمصاعد ومتابعة الأجزاء المشتركة في الدمام والخبر والظهران.
ماذا تشمل خدمات اتحاد الملاك؟
يمكن اختيار خدمة محددة أو جمع عدة خدمات في خطة تشغيل واحدة حسب احتياج المبنى.
التسجيل في منصة ملاك
المساعدة في ترتيب بيانات العقار والملاك ومتابعة خطوات التسجيل وفق متطلبات المنصة.
تأسيس جمعية الملاك
تنظيم خطوات التأسيس وتحديد احتياج المبنى والخدمات المطلوبة للأجزاء المشتركة.
عقد نظافة دورية
تنظيف المداخل والممرات والدرج والمصاعد والمواقف حسب جدول الزيارات المعتمد.
عقد صيانة عامة
متابعة الإنارة والأفياش والسباكة والملاحظات العامة في الأجزاء المشتركة.
عقد صيانة المصاعد
تنظيم زيارات صيانة المصعد ومتابعة الأعطال والتقارير وفق العقد المعتمد.
تقارير ومتابعة الأعمال
توثيق الزيارات والأعمال المنفذة ورفع الملاحظات التي تحتاج إلى قرار أو صيانة.
خيارات خدمات اتحاد الملاك
تُعدل كل خطة حسب عدد الوحدات والأدوار والمصاعد وعدد الزيارات المطلوبة.
خدمة التأسيس والتنظيم
للعمائر التي تحتاج إلى المساعدة في بدء التسجيل وتنظيم بيانات الجمعية وخدماتها.
- مراجعة بيانات العقار والوحدات
- المساعدة في التسجيل بمنصة ملاك
- تنظيم خطوات تأسيس الجمعية
- تحديد احتياج الأجزاء المشتركة
- إعداد نطاق الخدمات المطلوبة
النظافة والصيانة
للجمعيات القائمة التي تحتاج إلى تشغيل منتظم للأجزاء المشتركة ومتابعة الملاحظات.
- زيارات نظافة مجدولة
- متابعة الصيانة العامة
- تنظيف المداخل والدرج والمصاعد
- رفع ملاحظات الأعطال
- تقارير دورية حسب العقد
التشغيل الشامل
للمجمعات والعمائر التي تحتاج إلى جمع عدة عقود ومرافق ضمن متابعة تشغيلية واحدة.
- النظافة والصيانة العامة
- عقد ومتابعة صيانة المصعد
- رش مبيدات حسب الجدول
- متابعة الخزانات والمرافق
- تقارير بالأعمال والملاحظات
إدارة الرسوم والتحصيل والحسابات وقطع الغيار وتكاليف إصلاح المصاعد لا تُعد مشمولة تلقائيًا؛ بل تُوضح كبنود مستقلة في عرض السعر والعقد.
الأجزاء المشتركة التي يمكن متابعتها
يتحدد نطاق المتابعة وفق مرافق المبنى والبنود المعتمدة في العقد.
نظافة المدخل والممرات والمساحات المستخدمة من جميع السكان.
تنظيف الدرج والمصاعد ومتابعة الملاحظات المرتبطة بها حسب العقد.
تنظيم أعمال النظافة أو الصيانة للمواقف والسطح وفق نطاق الخدمة.
متابعة الإنارة والمفاتيح والأفياش والملاحظات الكهربائية البسيطة.
متابعة مواعيد تنظيف الخزانات والمرافق المشتركة عند إضافتها للعقد.
إضافة رش المبيدات للمداخل والمواقف وغرف الخدمات حسب الجدول المتفق عليه.
كيف تبدأ خدمة اتحاد الملاك؟
أربع خطوات لتحديد احتياج العمارة وإعداد عرض واضح قبل بدء العقد.
أرسل بيانات المبنى
حدد عدد الوحدات والأدوار والمصاعد والمدينة وحالة الجمعية.
نحدد الاحتياج
نراجع المرافق والخدمات وعدد الزيارات المطلوبة خلال الشهر.
نرسل عرض السعر
يوضح العرض الخدمات والزيارات والمواد والتكاليف والبنود الإضافية.
نبدأ المتابعة
تبدأ الزيارات والتقارير ومتابعة الملاحظات وفق العقد المعتمد.
ما الذي يجب توضيحه في العقد؟
كتابة نطاق الخدمة بدقة تحافظ على وضوح المسؤوليات والتكاليف لجميع الأطراف.
| البند | ما يتم تحديده قبل التعاقد |
|---|---|
| التسجيل والتأسيس | البيانات المطلوبة، دور المؤسسة، مسؤولية الملاك، ومتابعة خطوات المنصة. |
| النظافة الدورية | عدد الزيارات والمناطق المشمولة والمواد والأدوات المطلوبة. |
| الصيانة العامة | الأعمال المشمولة، آلية البلاغات، وتكلفة المواد وقطع الغيار. |
| صيانة المصاعد | عدد الزيارات، حدود المتابعة، الأعطال، القطع، والضمانات وفق عقد المصعد. |
| الخدمات الإضافية | رش المبيدات وتنظيف الخزانات وأي أعمال أخرى يطلبها المبنى. |
| التقارير والتحصيل | دورية التقارير، طريقة اعتماد الأعمال، وهل إدارة الرسوم والتحصيل مشمولة أم مستقلة. |
خدمات وصفحات مرتبطة
يمكن إضافة هذه الخدمات إلى خطة تشغيل الأجزاء المشتركة حسب احتياج المبنى.
الأسئلة الشائعة حول اتحاد الملاك
هل تساعدون في التسجيل بمنصة ملاك وتأسيس الجمعية؟
نعم، نساعد في ترتيب بيانات العقار والملاك وتنظيم خطوات التسجيل والتأسيس، ويظل الاعتماد خاضعًا لمتطلبات منصة ملاك والجهات المختصة.
هل يمكن الجمع بين النظافة والصيانة في عقد واحد؟
نعم، يمكن إعداد عقد يجمع النظافة الدورية والصيانة العامة ومتابعة الأجزاء المشتركة وفق عدد الزيارات والخدمات المطلوبة.
هل تشمل الخدمة صيانة المصاعد؟
يمكن إضافة عقد صيانة المصاعد ومتابعة الزيارات والتقارير، وتوضح تكلفة الإصلاح والقطع والضمانات بصورة مستقلة في العقد.
هل تشمل الخدمة تحصيل الرسوم من الملاك؟
إدارة الرسوم والتحصيل والحسابات ليست مشمولة تلقائيًا، ويمكن تحديدها كبند مستقل وواضح عند الاتفاق.
هل تقدمون تقارير دورية؟
نعم، يمكن تقديم تقارير توضح الزيارات والأعمال المنفذة وملاحظات الصيانة والمرافق وفق الباقة والعقد.
كيف يتم تحديد السعر؟
يعتمد السعر على عدد الوحدات والأدوار والمصاعد والمرافق وعدد الزيارات والخدمات التي يريدها اتحاد الملاك.
ما المدن التي تشملها الخدمة؟
الخدمة متاحة في الدمام والخبر والظهران حسب المواعيد ونطاق العقد.
اطلب عرض سعر لاتحاد الملاك
أدخل بيانات المبنى والخدمات المطلوبة ثم أرسل الطلب عبر واتساب.